EstateGuru ülevaade

Alustasin selle firmaga investeerimist mõned aastad tagasi ja päris pikka aega kõik toimis normaalselt. Aga umbes 2020. aastast alates on mul ligikaudu 50 investeeringut läinud maksehäirele ja ainult paar on tagasi saadud. Kahjum on tohutu. Jultunud ja optimistlikud ettevõtte raportid nende suurepärastest saavutustest on lihtsalt vale. Lisaks hakkasid nad investoritelt võtma tasu raha väljavõtmise eest (3 eurot) ja raha mittekasutamise eest (10 eurot kuus), mis tundub üsna küüniline viis end püsti hoida. Ütleksin, et nende meeskond, kes uuris laenuvõtjaid ning nende võimet ja soovi laene korrektselt kasutada ja tagasi maksta, oli äärmiselt ebakompetentne, kui mitte ebaaus.

Hoidke eemale kui soovite oma raha kuhugi ausasse investeerida. Nad turundavad oma teenust umbes 9% tulususega aga iga kord kui vara maha kantakse ehk te ei saa isegi oma investeeringut tagasi siis nad seda arvesse ei võta. Lisasin alla oma investeeringu kalkulatsiooni. Samuti kui vara kuhu investeerite läheb pankrotti siis nad ei anna mingit infot ainult teevad copy & paste sõnumi iga 6 kuu tagant täpselt sama kõikide varade kohta. Sain sellest nii ärritunud et saatsin neile kaebusega e-kirja nad vastasid paar nädalat hiljem et "kahjuks täiendavat infot anda ei saa". Kaotasin 2/3 oma investeeritud kapitalist. Lisasin näite kuidas nad oma "tulu" arvutavad minu päris näitega. See on minu arvates pettus. Kaotasid poole investeeringust isegi pärast intressi ja kulutasid 4 aastat oodates et see tagasi makstakse ja sinu tulu on -9% ??? Tõsiselt, ma ei ole matemaatikas geenius aga no palun. Saan ainult öelda hoidke eemale kui tahate oma rahast veel kunagi midagi näha. Pettus. Google'i arvustustesse lisasin ka päris ekraanipildi nende kalkulatsioonist kuidas nad netointressi arvutavad. Siin kahjuks fotot lisada ei saa.

Investeerin erinevatesse crowdlending platvormidesse. See siin on kõige kohutavam kogemus. Laenud on kinni aastatepikkuselt, raha ei tule tagasi. Nad võtavad väikeinvestoritelt varahalduse tasu. Kui raha välja võtad - iga kord tuleb maksta 3 eurot - erinevalt teistest platvormidest kus see on tasuta või kord kuus tasuta. Ärge siia investeerige !!!!

Investeerisin EstateGurusse aastatel 2021 kuni 2025 kokku umbes 28 700 eurot. Lõpetatud laenud: ~17 700 eurot investeeritud → ~20 100 eurot tagastatud (+13,6% kokku, ~8–9% aastas) Käimasolevad laenud: ~11 000 eurot investeeritud, umbes 30% kogu portfellist, enamik maksehäires või taastamisel Seni tagastatud sularaha: ~1 200 eurot Endiselt kinni olev kapital: ~10 600 eurot Oodatav üldine tulemus (koos taastamistega): Baasstsenaarium: ~27 500 eurot kogutulu → –4 kuni –5% üldine kahjum Vahemik: umbes –12% (halvim juht) kuni +2% (parim juht) Kuigi varajased investeeringud toimisid hästi, on kõrge maksehäire määr alates 2022. aastast ja väga pikad taastamisprotsessid üldist kasumlikkust oluliselt vähendanud. Rahavoog on ebaregulaarne ja kapital võib olla kinni aastateks.

halvim P2P sait üldse, mul on 2K nendega kinni, ei suuda tagasi saada juba +2 aastat, loomulikult ei pannud ma neile enam ühtegi senti juurde. Siis panid nad 50 EUR tasu kuus kuna olen mitteaktiivne ja võtsid minu kontolt 12 eurot ilma hoiatuseta, nad teavitasid mind nendest tasudest hiljem.

Täielik pettus - kaotasin poole investeeringutest ja suutsin tagasi saada ainult teise poole, st intressi ei makstud kunagi välja. Lisaks võtsid nad minu saldolt raha ilma eelneva hoiatuseta "mitteaktiivsuse tõttu".

Hoidke eemale sellest täielikust PETTUSEST!!! Investeerisin pika aja jooksul alates 2020. aastast. Kõik hakkas maksehäirest teatama ja mitte ühtegi ei ole kunagi taastamisest teatatud! Ja mitte mingit tõsist kommunikatsiooni kelleltki. Võtad ühendust niinimetatud toega ja saad ainult bottide vastuseid, nagu need siin kes kordavad kõigile kaebustele sama: "Palun olge kindel et meie taastamismeeskond töötab aktiivselt kõigi maksehäires laenude kallal". Jah, kindlasti!! Nad annavad seda mida nad nimetavad uuenduseks kordades iga 3 kuu tagant sama jama teksti "Taastamiskava lõpetamisel", juba peaaegu kaks aastat!!

Ei oska selle ettevõtte kohta midagi positiivset öelda, nendega investeerides saad ainult pettumust ja frustratsiooni, kaotades raha mille investeerisid. Neid peaks nende pettuse eest kohtu ette tooma

Hoidke eemale!!!!! Pool minu projektidest on olnud maksehäires üle 3 aasta ja kui nad "taastamisega" hakkama saavad, kaotad poole oma rahast. Halvim investeering kunagi.

Investeerisin üle 9k pika aja jooksul, 2020. aastal läks kõik maksehäirele ja mitte ükski maksehäire ei ole siiani taastatud. Mitte mingit kommunikatsiooni personalilt ega kelleltki. See võis olla korralik kõrge riski platvorm palju aastaid tagasi aga praegu lihtsalt hoidke eemale. Ükski mu 20+ investeeringutest ei ole pärast maksehäiret taastatud üle 4 aasta. See räägib palju.

Panin raha EstateGuru'sse 2021. aastal, lootuses hajutada riske ja toetada kinnisvaraprojekte. Alguses tundus kõik korras, aga aja jooksul ebaõnnestus või 'tardus' palju projekte. Üle nelja aasta hiljem on mul endiselt umbes 4000 eurot kinni ilma selge tagasisaamise kuupäevata. Aga see pole isegi peamine mure. Platvorm võtab ülemääraseid tasusid isegi siis, kui kasutajatel pole saldoga mingit kontrolli. Samal ajal kui projektid jäävad lahendamata, on minu kontosaldo 0 eurot. Kuid iga kord, kui väike summa tagasi saadakse – näiteks 300 eurot – ja ma ei logi kohe sisse seda välja võtma, võtab EstateGuru 50 eurot kuus lihtsalt saldo omamise eest. Paari kuuga vähenes see 300 eurot 150 euroni ilma et ma sellest teadlik oleksin. Täielik nali. Ja kui sa lõpuks üritad oma raha välja võtta, võtavad nad 3 eurot iga väljavõtmise eest. Teisisõnu: nad võtavad tasu investeerimise eest, võtavad tasu ootamise ajal, võtavad tasu kui sa raha tagasi saad ja võtavad uuesti tasu kui üritad seda välja võtta. Maailmas kus pangaülekanded on praktiliselt tasuta, on see poliitika õigustamatu. Veelgi hullem on nende vastus: 'me ei saa midagi teha.' See suhtumine näitab täielikku austuse puudumist investorite vastu, kes juba kannavad projektide ebaõnnestumise riski ja saavad ikka karistada võlgnetud tasudega. Kui ma kunagi kaalusin EstateGuru uuesti kasutamist, muudavad need tavad selle täiesti võimatuks. Ma ei saa seda platvormi kellelegi soovitada. Nende tasude struktuur on kuritarvitav, nad ei hooli oma investoritest ja karistavad neid kes on juba kõige rohkem kaotanud.--------------------------------------------------🆕 UUENDUS pärast ettevõtte vastust:Aitäh vastamise eest, aga teie vastus ei muuda minu kogemust kannatanud investorina. Kas probleemsed laenud on 'vanad juhtumid' või mitte, on minu jaoks ebaoluline: need on minu investeeringud ja need on olnud aastate jooksul blokeeritud ilma selge lahenduseta. Raha mida ma lõpuks tagasi saan tuleb väikeste summadena ja hetkel kui see jõuab minu saldole olen ma kohe kõrgete tasude all – kas 50 eurot passiivsuse eest või 3 eurot väljavõtmise eest. Praktikas tähendab see et mitte ainult ei õnnestu mul täielikult oma investeeringut tagasi saada, vaid see väike mis ma saan on aeglaselt tasudega ära söödud. Investorite jaoks kes on pikaajalistes vaikimisi jäänud laenudes kinni, oleks vähim mida EstateGuru võiks teha, on vabastada need kontod karistustest, arvestades et me ei valinud oma saldo jõude jätmist – platvorm muutis võimatuks reinvesteerida lahendamata projektide tõttu. Kapitali kaotuse, aastate ootamise, inflatsiooni, alternatiivkulu ja lisakulude vahel on lõpptulemus finantsiliselt katastroofiline kogemus. See on täpselt põhjus miks ma ei soovita EstateGuru kellelegi kes otsib tarka investeerimist. Lihtne hajutatud ETF annab palju paremaid ja turvalisemaid pikaajalisi tulemusi kui see mida ma siin platvormil kogenud olen.

Teie raha vajub vaikimisi igaveseks. On häbematu näha nii suurt pettust nagu estateguru ELis.

Palun ärge kulutage oma raskelt…Palun ärge kulutage oma raskelt teenitud raha sellele äriühingule. Üle 95% mu laenudest on vaikimisi ja ootan juba rohkem kui 3 aastat, mingit tagasisaamist pole ja kui ma vaatan nende veebilehte siis nad väidavad et on tagasi saanud miljardeid eurosid aga ma ei usu et see on päris andmed. seega parim asi on panna oma raskelt teenitud raha kuhugi mujale kui Estateguru. Kui olete juba pannud estateguru'sse ja nende vaikimisi jäänud laenudesse, siis parem unustage see ära. Isegi kui saate midagi tagasi, siis märkate et kõik on võetud trahvidena estateguru poolt konto mitteaktiivsuse tõttu kui te ei logi kohe sisse ja võta välja (miks keegi peaks üldse kontot kontrollima kui seal pole midagi peale vaikimisi)

Usaldusväärne platvorm.

Arvustus:Olen investeerinud EstateGuru'sse juba mõnda aega ja kahjuks on minu kogemus olnud peamiselt negatiivne. Suur osa mu laenudest on vaikimisi või märkimisväärselt hilinenud, seega on platvorm andnud mulle väga vähe tulu. Lisaks sellele võtavad nad tasu väikeselt intressisummalt mis veel sisse tuleb. Mis mind kõige rohkem frustrееris on igakuine 'passiivsustasu'. Kuna ma olin vaevalt aktiivne, võeti see tasu maha isegi perioodil kui ma lihtsalt ei loginud umbes 10 päeva. Minu puhul kustutаs tasu sisuliselt ära intressi mida olin saanud. Võtsin klienditeenindusega ühendust e-posti teel umbes kolm nädalat tagasi, et paluda nende tasude tagastamist, aga pole siiani mingit vastust saanud. Minu isikliku kogemuse põhjal ei saa ma EstateGuru't praegu soovitada.

Täielikud vargad. Jälk juhtkond. Minu halvim kogemus ettevõttega KUNAGI.

Täielik pettus, võin ainult soovitada eemale hoida ja investeerida kuhugi mujale! Laenud jäävad pidevalt vaikimisi ja taastemeeskonnalt pole mingeid uuendusi. Null progressi peaaegu 3 aasta jooksul.

Pettus! Pettus! See on totaalne pettus! Püsige sellest firmast kaugel! Kolm aastat on nad korranud samu tühje lubadusi, väites et neil on valmis plaan – aga mitte midagi ei juhtu kunagi. Nad võtsid minu raha, seega ärge laske neil ka teie oma varastada!

See on pettus. Mul on mitu vaikimisi jäänud laenu juba aastaid mis ei saa kunagi tagasi. Uuendused on alati samad tuleb iga kolme kuu tagant näidates mingit progressi pole. Olen oodanud tagasimakset üle 5 aasta!

50€ kuus??????? Kas te olete hull? Seda tasu ei selgitatud kunagi selgelt platvormi kasutajavoos ega kommunikatsioonis mida sain. Ma usun et see tava on vastuvõetamatu ja on pannud minu säästud ohtu Nõutud lahendus Täielik tagastamine igakuistest 50€ tasudest mis rakendati, välja arvatud kui saate pakkuda selget lepingulist alust ja eelnevat kirjalikku teavitust nende kohta. Selge selgitus õigusliku/lepingulise aluse kohta nende tasude jaoks, sealhulgas täpne klausel teie Teenusetingimustes ja näidis kommunikatsioonid mis saadeti investoritele. Kinnitust muudatuste kohta mida teete et tagada läbipaistev avalikustamine kasutajatele edaspidi. Kui seda asja ei lahendata rahuldavalt, eskaleerun kaebuse oma riiklikule tarbijakaitseametile ja otsin sõltumatut õigusabi.

Mul on paari tuhande euro jagu investeeritud, millest umbes 22% on juba kaks kuni kolm aastat tagasinõudmises kinni ilma mingisuguse eduta. Ülejäänud laenud toimivad korralikult.

Usaldusväärne ja stabiilne viis kõrgemat intressi teenida. Ainult veebileht võiks mõnikord paremini töötada (ühenduvusega on probleeme).

Suurepärane platvorm

Hea intressimääraga investeering kadus ära. Pole ka rahastatud laenude seas. Maksejõuetud laenud on jäänud tasumata juba peaaegu 3 aastat

Tagasinõudmistes pole mingit edasiminekut. Mul on mitu makseviivituses laenu, mõned neist juba ligi kolm aastat. Nad saadavad iga 3 kuu tagant olukorra kohta uuenduse, mis on alati sama jama et "Tagasinõudmise plaan lõpetamisel". Poolteist aastat sama uuendusega ja plaan ei valmi kunagi...See oleks nali, kui seal poleks päris raha sees...Hoidke eemale, on olemas palju paremaid ja usaldusväärsemaid P2P ettevõtteid ja pakkumisi