Kauplemisplatvormid
5 555 lugejat on selle valinud
Kauplemisega kaasneb risk. CFD-d on riskantsed instrumendid. 52% tavainvestoreid kaotavad CFD-ga kaubeldes raha.
52% tavainvestoreid kaotavad CFD-ga kaubeldes raha.
Kauplemisplatvormid
518 lugejat on selle valinud
Enne investeerimist vaata üle KID. See toode on investeering börsivälistesse (OTC) vahetuslepingutesse ja ei pruugi sobida igale investorile. See toode ei ole pangateenus ja ei ole seotud pangahoiuse ega pangakontoga. Konkreetsele finantsinstrumendile juurdepääsu võimaldamise võimaluse suhtes kohaldatakse asjakohasuse testi.
Tutvu tingimuste ja riskidega enne investeerimist.
Kauplemisplatvormid
789 lugejat on selle valinud
80% jaeinvestorite hinnavahelepingute kontodest jääb kahjumisse
Kuigi teeme kõik, et hoida andmeid ajakohased, ei saa me tagada täielikku täpsust igapäevasel tasemel
Täielik ülevaade kõigist andmepunktidest selle võrdluse toodete kohta, et aidata sul teha õige otsus.
Statistika põhineb meie andmebaasi 3 Aktsiamaaklerid tootel.
Saa eksklusiivseid pakkumisi parimatelt ettevõtetelt
Ühisrahastus (P2P ehk peer to peer lending) on investeerimisviis, mille puhul saad teenida tulu teiste inimeste laenude rahastamise teel.
Ühisrahastusplatvormile saab konto teha igaüks ning seejärel on võimalik mugavalt laenata oma raha teistele ja teenida seejärel intressitulu, just nagu laenufirmad teenivad laenuintressidelt tulu.
Ühisrahastuse kaudu saab rahastada nii tavalisi tarbimislaenusid kui ka kinnisvaralaenusid ja ärilaenusid. Alates EL-i ühisrahastuse määruse (ECSPR) jõustumisest peavad kõik Eestis tegutsevad ühisrahastusplatvormid omama Finantsinspektsiooni tegevusluba, mis tagab investoritele suurema kaitse.
Financer on teinud sinu jaoks ühisrahastusega alustamise eriti lihtsaks! Piisab vaid meie võrdlustabeli uurimisest - tabelisse on koondanud usaldusväärsed ühisrahastusplatvormid, kus saad parima tootluse ja funktsionaalsuse osaliseks.
Leia ühisrahastusplatvorm võrdlustabelist
Vaata ülalpool olevat Financeri võrdlustabelit, kust leiad enim tunnustatud ühisrahastuslehed. Vali nende seast selline, mis sind kõige rohkem kõnetab.
Ava konto ja läbi isikutuvastus
Ava valitud ühisrahastuslehel konto ning läbi ka isikutuvastus. Seda saab teha hõlpsalt, laadides üles oma ID-kaardi koopia ning tehes endast veebikaamera või telefoniga kiire selfie.
Kanna kontole raha
Kui konto on avatud ja kinnitatud, saad kanda platvormi raha. Seda saab teha otse pangakonto kaudu, kasutades sulle antud vastavat viitenumbrit.
Tee esimene investeering
Kui kontol on raha olemas, saadki teha esimese investeeringu. Olenevalt ühisrahastuslehest saad vahel investeeringuid teha ka automaatselt.
Ühisrahastus Eestis on olnud võrdlemisi populaarne juba mitmeid aastaid - paljud ühisrahastusplatvormid ongi pärit Eestist. Ilmselgelt on sellel investeerimisliigil hulk eeliseid ning ühisrahastus investeerimine kõnetab eriti neid, kes otsivad lihtsat passiivset tulu.
Küll aga toome sinuni ka mõned miinused, mida võiksid kaaluda enne oma raha paigutamist.
Laenud, mis jõuavad investoriteni, on juba läbinud taustakontrolli: eraisikud on pidanud tõestama oma maksevõimekust ning kinnisvaralaenude puhul on samuti kontrollitud ettevõtte taust. See tähendab, et üldiselt on laenud juba niigi üsna turvalised.
Siiski aga ei tohi kaotada oma valvsust - kunagi ei tohiks pimesi investeerida igasse ühisrahastuslaenu.
Siin on mõned kuldreeglid, mida peaksid alati ühisrahastuses järgima:
Vali kõrgem krediidiskoor
Kui vähegi võimalik, investeeri kõrgema krediidiskooriga laenudesse. Seda väiksem on võimalus, et laen läheb hapuks (kuigi isegi A+ reiting ei ole mitte mingi garantii).
Investeeri korraga väike summa
Sa ei tohiks kunagi kogu oma raha panna ainult 1-2 investeeringu alla. Jaota raha korralikult laiali erinevate laenude vahel ja tee seda väikeste summade kaupa.
Ära kiirusta
Kui hetkel ei ole ühtegi ahvatlevat investeerimisvõimalust, siis ära torma investeerima viletsamatesse laenudesse. Selle asemel ole kannatlik ja oota, kuni avaneb parem võimalus.
Analüüsi laenusumma ja -perioodi suhet
2000-eurose laenu finantseerimine võib tunduda ahvatlev, kuid kui laenutaotleja krediidiskoor on C ja laenuperiood on ebareaalselt lühike, ei ole see kõige mõistlikum investeering. Mõtle alati, kas summa ja perioodi suhe tundub sulle loogiline.
Vali võimalusel tagatisega laenud
Kui võimalik, investeeri tagatisega laenudesse. Osad platvormid pakuvad seda ning nii on laenusumma tagasisaamine märksa kindlam.
Kasuta tagasiostugarantiid
Võimalusel investeeri laenudesse, mis on kaitstud portaalipoolse tagasiostugarantiiga. Paljud platvormid pakuvad sellist võimalust.
Ühisrahastus on küll üks levinud investeerimisviis, kuid see pole kaugeltki kõigile. Mis veel enam: ühisrahastus võib olla lihtsalt üks investeerimisviisidest, kuid sellele lisaks võid alati oma raha hajutada ja kasutada mitut investeerimisviisi.
Siinkohal toome esile mõned kõige levinumad alternatiivid, mille vahendusel oma raha investeerida.
Aktsiate ostmine-müümine ning aktsiakauplemine on tuttav enamikele, kes on alustanud investeerimismaailmas tegutsemist.
Aktsiaid saab osta Eesti suurpankade kaudu (nagu SEB või LHV), kuid sellele lisaks saab alustada ka mõne internetis pesitseva platvormi vahendusel.
Kauplemine on riskantne tegevus, seda eriti CFD-dega kaubeldes, kuid kui otsid alternatiivi ühisrahastusele, on üks variant alustada aktsiakauplemisega.
Rõhutame aga siinkohal, et aktsiatega kauplemisel tuleks esmalt valdkonda paremini tundma õppida, harjutada ning konsulteerida spetsialistidega.
ETF-id pole nii levinud enamike seas, kuid tegemist on samuti ühe instrumendiga, millega saab kaubelda nii pankade kui ka investeerimisplatvormide vahendusel.
ETF tähendab tegelikult börsil kaubeldavat fondi. Sisult tähendab see, et saad sarnaselt aktsiatele osta ETF-i osakuid, kuid selle asemel, et ostaksid ühe individuaalse firma aktsiaid, ostad ETF-iga teatud kogumi aktsiaid - st fondi osakuid.
ETF-id on tuntud oma mitmekesisuse ja natuke madalama riskitaseme poolest.
Hoiused on jällegi tuttavad meile kõigile: pangad pakuvad ju tähtajalisi hoiuseid.
Kui sa pole aga huvitatud panga pakutud hoiuse intressist, pakuvad mitmed ettevõtted erinevaid hoiuseid. Näiteks Monefit pakub võrdlemisi head intressimäära, olles hea alternatiivne säästmisviis. Samuti võimaldab Lightyear paigutada raha rahaturufondidesse, kus saad teenida intressi ka seisval rahal.
Hoiukonto nõuab kõige vähem sinupoolset tegutsemist: pead lihtsalt raha kontole kandma ning jääma ootama seda, kuidas raha kasvab.
Kes meist poleks käinud kaubanduskeskustes ning näinud seal kullaplaatide ja kuldmüntide letti?
Kulla hinda ja selle pidevat kasvu arvestades peetakse kulda endiselt heaks investeeringuks - see on ikkagi füüsiline vara, mitte lihtsalt number kontol.
Kulla ostmiseks ei pea olema sugugi suur eelarve: näiteks Aufort muudab kulda investeerimise kättesaadavaks ka väiksema eelarve korral, alates juba 30 eurost.
Ühisrahastuse suurim võlu on selge: see sobib algajatele, nõuab väga väikest investeeringut ning võib anda aastatootlusena isegi kuni 12% tulu.
Sellise tootlusega investeeringuid on üli vähe - näiteks aktsiate puhul üldiselt sellist tootlust ei näe (isegi mitte dividendiaktsiate puhul).
Kuna enamikes ühisrahastusportaalides võid lihtsalt oma raha jätta kontole "paisuma", on see üks parimaid passiivseid lisatulu teenimise võimalusi.
Muidugi on igal investeerimisviisil oma riskid ning ka ühisrahastuse puhul on alati oht raha kaotada. Alates 2026. aastast peavad kõik EL-is tegutsevad ühisrahastusplatvormid omama tegevusluba, mis annab investoritele lisaturvalisust.
Kui oled aga otsinud lihtsamat passiivset tuluviisi, võib ühisrahastus sulle hästi sobida.
Ühisrahastus on väga lihtne viis lisaraha teenimiseks, eriti, kuna konto avamine on väga lihtne ning investeeringute piirangud on peaaegu olematud. Seni, kuni sul on 10 eurot ja pangakonto mõnes Euroopa pangas, saad sa vabalt ühisrahastusse investeerida. Tulusus oleneb sellest, milline on sinu kapital ehk summa, millega sa alustad ühisrahastuses. Enamikel platvormidel on võimalik ühisrahastuses teenida umbes 8-12% aastas, teisisõnu näiteks umbes 10 eurot iga 100 euro kohta. Arvesse tuleb võtta ka varianti, et osad investeeringud võivad minna hapuks, kuid laias laastus pole ebareaalne oodata umbes 10% suurust tulusust.
Ükski investeering ei ole riskivaba. Kuigi ühisrahastus on tõepoolest ülimalt mugav ja lihtne viis oma raha kasvatada, ei tähenda see, et sellega ei seonduks ükski risk. Kõige suurem probleem seisneb platvormis endas. Kui palju usaldust saad sa platvormi panna? Kuidas sa saad olla kindel, et platvorm valib tõesti korraliku taustaga laenusoovijad? Võib-olla tähendab platvormi jaoks krediidiskoor C laenusoovijat, kellele tegelikult võib-olla ei tohiks laenu anda. Paraku tähendabki see, et mõned laenud lähevad hapuks. Siinkohal tuleb mõista ka platvormi, sest isegi platvormil on vahel raske ette ennustada, kas laenusoovija on maksevõimeline või mitte. Teinekord võib viimase kuue kuu väljavõte näha välja laitmatu või äriprojekt võib tunduda suurepärane. Ühisrahastus võib olla riskantne ning sul on igasugune võimalus oma raha kaotada. Seda ei tohi kunagi unustada.
Ühisrahastuse üks võlusid on madal investeeringunõue: enamikes ühisrahastusplatvormides saab alustada investeerimist 10 eurost. Kinnisvara ühisrahastuse jaoks on vaja tavaliselt vähemalt 50-100 € investeeringu kohta.
Kinnisvara ühisrahastus on üks kõige levinumaid ühisrahastusliike Eestis. Platvormid nagu EstateGuru on spetsialiseerunud just kinnisvara ühisrahastusele. Sisuliselt töötab kinnisvarasse investeerimine ühisrahastuse kaudu täpselt samamoodi nagu tavaline ühisrahastus: platvormil tuleb avada konto ning seejärel saab paigutada oma raha erinevatesse projektidesse. Projektid on tagatud hüpoteegiga, mistõttu on taolised investeeringud ka tibake turvalisemad kui tavalised ühisrahastuse investeeringud. Kinnisvarainvesteeringud on ka üsna stabiilsed, mistõttu võib see variant sobida uutele investoritele eriti hästi. Üldiselt saab kinnisvara ühisrahastusse investeerida minimaalselt 50-100 eurot korraga.
Tagasiostugarantii on spetsiaalne süsteem, mis on mõeldud juhuks, kui mõni laen läheb hapuks ning seega ei saaks sa investorina oma raha tagasi. Kui ühisrahastuslaen on kaitstud tagasiostugarantiiga, siis maksab laenufirma (st laenuandja, kes investoritelt laenu sai eraisikule laenamiseks) laenu investoritele tagasi ning tegeleb edasise summa tagasisaamisega ise. Investor saab seega raha kätte ja ei pea kannatama hapuks läinud laenu pärast. Üldiselt ei kata kahjuks tagasiostugarantii kogu laenusummat, vahel kaetakse nt 80% summast, seega võid ikkagi mingil määral raha kaotada. Siiski saab tagasiostugarantiiga aga midagi tagasi, seega on see ikkagi kõvasti parem kui kogu raha kaotada.
Ühisrahastuses saab investeerida absoluutselt igaüks, kes on vähemalt 18-aastane ja kellel on mõnes Euroopa pangas konto. Konto avamisel pead läbima isikutuvastuse, mille käigus tuleb tõestada oma identiteeti ID-kaardi (või passiga) ning samuti tuleb portaali laadida ka aadressitõestus (nt mõni hiljutine kommunaalarve).
Ühisrahastusega teenitud tulu tuleb deklareerida samamoodi nagu mistahes teine tulu ning samuti tuleb tasuda 20% tulumaks. Alates 2025. aastast saab ühisrahastuse investeeringuid hallata ka investeerimiskonto kaudu, mis lükkab maksukohustuse edasi kuni raha väljavõtmiseni. Mõned platvormid pakuvad tuludeklaratsiooni mugavamaks täitmiseks ka sobivaid ülevaateid ja aruandeid. Kontrolli oma platvormi seadetest, kas automaatne andmete edastamine Maksu- ja Tolliametile on saadaval.
Kui oled investeeringu teinud, siis pead ootama raha tagasisaamiseks seda, kuni laenusaaja teeb igakuiseid makseid graafiku kohaselt. Iga kuu saad oodata osakest oma investeeringu põhiosast ja ka natuke intresse. Kui tahad aga raha kätte saada enne maksegraafiku lõppemist, on see võimalik juhul, kui ühisrahastusplatvormil on saadaval järelturg. Järelturule saad oma investeeringu "maha müüa" ning mõni teine investor saab selle investeeringu sinult ära osta, seega saad oma raha varem kätte. Järelturu tehingutel on üldiselt aga ka teenustasu, seega tasub seda kasutada ainult juhul, kui sul on raha kättesaamine pakiline.
Jah, alates EL-i ühisrahastuse määruse (ECSPR) jõustumisest peavad kõik Eestis tegutsevad ühisrahastusplatvormid omama Finantsinspektsiooni väljastatud tegevusluba. See tähendab, et platvormid peavad järgima rangeid reegleid investorite kaitseks, sealhulgas eristama kogenud ja mittekogenud investoreid. Reguleeritud platvormid pakuvad suuremat turvalisust, kuid see ei kõrvalda investeerimisriske täielikult.
Kas sul on selle teema kohta küsimus? Küsi kogukonnalt.
E-post kinnitatud. Sinu kommentaar ilmub pärast kontrolli.
Link aegus. Saada oma kommentaar uuesti.
Anonüümne
Finantsekspert · Financer
7 min lugemistInvesteerimine
6 min lugemistInvesteerimine
7 min lugemistInvesteerimine
6 min lugemistInvesteerimine
4 min lugemistInvesteerimine
Liitu *Financer Stacks* uudiskirjaga - see on sinu uus iganädalane rahaasjade abimees, kust leiad nippe, mis aitavad sul hallata oma raha ning luua selline elu, kus raha töötab sinu heaks.
